1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
川崎市多摩区
21.2万円/㎡
前年比-8.9%
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ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 55㎡の場合
相場
2,919万円
53.1万円/㎡
1,653
2,497
3,341
4,185
AI査定結果
推定相場価格
2,919万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,341万円
45.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス登戸
3,380万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,048万円 | 45.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/31 | 3,098万円 | 45.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,380万円 | 61.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,198万円 | 47.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,148万円 | 46.6万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,248万円 | 48.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 3,298万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,348万円 | 49.5万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,398万円 | 50.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,498万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,598万円 | 53.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 33.7万円 | 3階 | 67.6㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,180万円 | 57.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 3,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,380万円 | 61.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/23 | リヴィエール京王稲田堤 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,780万円 | 73.7万円 | 51.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/11 | 登坂ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.13㎡ | 2LK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,680万円 | 71.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/22 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/13 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンコーポ宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅2分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/12 | サニーパレス多摩 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅7分 | 2,090万円 | 47.1万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、川崎市多摩区では8.9%下落しています。
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1985年築 / 5階建 / 31戸 / RC造