1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%
ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
3,011万円
44.5万円/㎡
1,416
2,479
3,542
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,011万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,542万円
36.7万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス登戸
3,048万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,048万円 | 45.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,098万円 | 45.8万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/01 | 3,248万円 | 48.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,048万円 | 45.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | 第2コーポ清美 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,890万円 | 39.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,699万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して11.6%割高です。