ダイアパレス登戸

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
3,198万円
47.3万円/㎡
相場
2,964万円
43.8万円/㎡
1,465
2,464
3,463
4,462
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,463万円
36.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス登戸
3,198万円（47.3万円/㎡）/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,198万円47.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/163,248万円48.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/073,298万円48.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/163,480万円63.3万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/04/133,348万円49.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円50.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/233,498万円51.7万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/113,598万円53.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/07/122,280万円33.7万円3階 67.6㎡ 4DK南東
2024/07/033,680万円54.4万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/03/152,580万円38.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/02/152,780万円41.1万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/01/293,180万円57.8万円5階 55㎡ 2SLDK南東
2024/01/093,380万円61.5万円5階 55㎡ 2LDK+S南東
2023/10/063,380万円61.5万円5階 55㎡ 3LDK南東
2023/02/062,580万円42.6万円4階 60.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/02/012,680万円44.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/01/302,580万円42.6万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2022/10/222,780万円46.0万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2022/09/272,680万円44.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南西
2022/09/242,780万円46.0万円4階 60.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/04/182,980万円49.3万円4階 60.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/12/062,440万円40.3万円4階 60.5㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/11/132,880万円52.4万円5階 55㎡ 2LDK+納戸×南東
2021/04/262,180万円39.6万円5階 55㎡ 2DK+納戸×南東
2020/12/041,650万円32.3万円4階 51.02㎡ 3K+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,198万円47.3万円67.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/05/14ダイアパレス登戸第2
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅8分 3,580万円58.7万円61.02㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1982年39戸RC
2024/05/12藤和登戸コープ
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅6分 2,580万円42.0万円61.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年29戸RC
2023/04/01サンハイツ登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅3分 2,700万円47.2万円57.24㎡3DK4階 / 5階建 北東1981年42戸RC
2022/10/07ライオンズマンション登戸第2
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 4,380万円54.3万円80.6㎡1LDK+S4階 / 6階建 北東1980年35戸RC
2021/08/08藤和多摩コープ
川崎市多摩区宿河原三丁目
宿河原駅4分 2,790万円49.1万円56.84㎡2SLDK※Sはサービスルーム3階 / 6階建 南1982年26戸RC
2025/05/17向ケ丘遊園ビューハイツ
川崎市多摩区登戸
登戸駅7分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK3階 / 6階建 南東1982年41戸RC
2024/07/27ライオンズマンション向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区長尾一丁目
宿河原駅12分 2,990万円48.9万円61.15㎡3LDK2階 / 3階建 東1986年32戸RC
2023/10/29藤和向ケ丘遊園コープ
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅5分 2,580万円50.1万円51.52㎡2LDK2階 / 6階建 東1984年38戸RC
2024/02/27トーア向ケ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1982年20戸SRC
2025/02/22ライオンズマンション登戸第3
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 4,180万円67.3万円62.1㎡3SDK3階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2024/01/13クラックスハイム登戸
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅10分 2,680万円38.9万円68.95㎡2LDK3階 / 3階建 東1979年17戸RC
2023/09/17エレガンス多摩川
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅11分 2,680万円37.9万円70.8㎡4DK1階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2025/05/22多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 2,990万円41.1万円72.78㎡3LD・K3階 / 5階建 南東1986年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、川崎市多摩区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.2%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+3.8%
川崎市多摩区
43.7万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス登戸
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通小田急線登戸駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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