ダイアパレス登戸

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目

  • 小田急線 / 登戸駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,098万円
45.8万円/㎡
相場
3,005万円
44.4万円/㎡
1,547
2,519
3,491
4,462
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,491万円
37.3万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス登戸
3,098万円(45.8万円/㎡)/ 3階 / 67.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,098万円45.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/06/233,148万円46.6万円3階 67.6㎡ 3LDK
2025/06/093,198万円47.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/273,248万円48.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/05/143,580万円58.7万円5階 61.02㎡ 2LDK+S
2025/05/073,298万円48.8万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/163,480万円63.3万円3階 55㎡ 2LDK南東
2025/04/133,348万円49.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/04/013,398万円50.3万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/233,498万円51.7万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/02/173,680万円60.3万円5階 61.02㎡ 2LDK+S
2025/02/113,598万円53.2万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/01/123,780万円61.9万円5階 61.02㎡ 2LDK+S
2024/11/023,680万円65.2万円4階 56.46㎡ 1LDK
2024/10/063,780万円67.0万円4階 56.46㎡ 1LDK
2024/08/063,980万円70.5万円4階 56.46㎡ 1LDK
2024/07/122,280万円33.7万円3階 67.6㎡ 4DK南東
2024/07/033,680万円54.4万円3階 67.6㎡ 3LDK南東
2024/02/183,980万円48.8万円3階 81.54㎡ 3LDK
2024/01/293,180万円57.8万円5階 55㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス登戸
川崎市多摩区宿河原一丁目
登戸駅7分 3,098万円45.8万円67.63LDK3階 / 5階建 南東198138RC
2025/05/11キャニオンマンション京王稲田堤
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅8分 1,999万円37.4万円53.383DK3階 / 4階建 南西198417RC
2025/02/08シャルマン仙谷
川崎市多摩区菅仙谷二丁目
京王稲田堤駅11分 2,799万円35.1万円79.763LDK3階 / 3階建 198539RC
2025/06/14第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,580万円48.8万円52.922LDK2階 / 3階建 南東198024RC
2025/03/04読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 2,890万円39.1万円743LDK2階 / 3階建 198146RC
2024/10/05藤和読売ランド前コープ
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅2分 2,450万円43.2万円56.72LDK7階 / 8階建 197935RC
2025/03/14サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 2,699万円38.4万円70.23LDK5階 / 6階建 南東198645RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市多摩区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は川崎市多摩区の平均と比較して9.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市多摩区
41.9万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス登戸
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
交通小田急線登戸駅徒歩7分
築年月1981年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権